Babinière, actuellement parcelle agricole située au sud de La Chapelle sur Erdre, constitue le dernier territoire naturel dans le séquençage de la future ligne de tram-train. Un des enjeux supplémentaires sur le site est le raccordement des lignes 1 et 2 de tramway prévu initialement au sud de la parcelle.
Celle-ci est ceinturée par les infrastructures de transport (périphérique, voie ferrée et route départementale) et constitue un territoire isolé et insulaire. Le site en lui-même est morcelé, composé de pièces de puzzle (tissus résidentiel, industriel, parcelle agricole et parc de loisirs) séparées par des limites franches.
Les orientations de projet sont la valorisation de la dernière séquence paysagère et la densification comme réhabilitation des tissus existants.

_ Positionner la station de tram-train au centre des zones et créer 2 nouvelles stations de tramway
_ Repenser les traversées de la voie départementale et de la voie de chemin de fer
_ Orienter les voyageurs vers des territoires jusque-là fermés ou isolés grâce à des mobilités douces
_ Repenser les limites franches de chaque zone par une hybridation programmatique, le déplacement de certains équipements facteurs de centralité et la création de parcours traversants
_ Reconnecter les identités autonomes qui composent le quartier